매물번호:12192
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
|
매매 |
26억
|
| 융자금 |
9억
|
관리비 |
없음
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 면적정보 |
공급 824.74㎡ 249평 평
|
층정보 |
지상 / 총층 :3층
|
| 방향 |
-
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 주용도 |
-
|
방 / 화장실 |
- / -
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
서비스판매점
|
입주가능일 |
가까운 시일내 협의
|
| 사용승인일 |
2011
|
평당가 |
1,041만원/평 (315만원/㎡)
|
▶내부시설
✧ 1층 약90평. 2층 약90평, 3층 약70평으로 주차시설 5대 있습니다.
✧ 현재 소유자분이 스크린골프장 현업중으로 꾸준하게 월 매출2,500~3,000만원정도 나옵니다.
✧ 개인 pt샵 포함, 타석 8개룸이 있습니다.
✧ 충분한 개수의 개인 락커 보유중이여, 사무실 및 별도의 휴식공간도 있습니다.
▶위치
✧ 왕복 10차선 대로변 인근으로 빠져나가기 좋습니다.
✧ 찾아오기 편하고 인근 주차하기 편리합니다.
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
521㎡
158평
평
|
건축면적 |
300.03㎡
91평
(건폐율 57.59%)
평
|
| 연면적 |
824.74㎡
249평
평
|
용적률산정연면적 |
824.74㎡
249평
(용적률 158.3%)
평
|
| 층정보 |
지상 3층
|
주용도 |
제2종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제2종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
-
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
12.6m
|
지붕구조 |
샌드위치판넬
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2011-07-15
|
| 착공일 |
2011-08-17
|
사용승인일 |
2011
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 사무소 | 제2종근린생활시설(사무소) | 36.86㎡ 11.15평 |
| 3층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 187.82㎡ 56.82평 |
| 2층 | 골프연습장 | 제2종근린생활시설(골프연습장) | 300.03㎡ 90.76평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 300.03㎡ 90.76평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
