매물번호:12370
| 주소 |
전북 전주완산구 평화동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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매매 |
9억1,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
건축 195.0413㎡ 59평 / 토지 971.9008㎡ 294평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :1층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
|
사무실 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
일반음식점,자동차관련업,창고,토지
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2017
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| 평당가 |
309만원/평 (94만원/㎡)
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▶내부시설
✧건축면적 60평
✧사무실용도, 창고용도, 주방시설완비, 화장실2개, 복층공간 있음
▶위치
✧시내 인근으로 빠져나가기 좋습니다.
| 주소 |
전북 전주완산구 평화동3가
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
973㎡
294평
평
|
건축면적 |
193.96㎡
59평
(건폐율 19.93%)
평
|
| 연면적 |
193.96㎡
59평
평
|
용적률산정연면적 |
193.96㎡
59평
(용적률 19.93%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설(소매점)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
일반철골구조
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| 높이 |
5m
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지붕구조 |
경사지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2017-07-28
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| 착공일 |
2017-08-04
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사용승인일 |
2017
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점_1) | 144.3㎡ 43.65평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점_2) | 49.66㎡ 15.02평 |
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문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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