매물번호:13068
| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
공급 317.52㎡ 96평 평
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| 층정보 |
지상 / 총층 :3층
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방향 |
-
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| 주용도 |
-
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방 / 화장실 |
- / -
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| 주차 |
-
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엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
-
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사용승인일 |
2018
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| 평당가 |
1,144만원/평 (346만원/㎡)
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▶내부시설
✧법원,경찰청,은행과 인접해있는 주택입니다.
✧미용실,카페,편의점 등 편의시설 잘 갖추어져 있으며, 학교와도 인접해있는 주택입니다.
✧외관,내부 등 모든면에서 관리가 잘 된 신축급건물입니다.
✧주변이 아파트,주택밀집지역으로 형성되어있습니다.
✧1층상가만 따로 임대도 가능합니다.(2000-210 , 42평)
▶위치
✧대로변 인근으로 빠져나가기 좋습니다.
| 주소 |
전북 전주덕진구 만성동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
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건축면적 |
-
(건폐율 -%)
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| 연면적 |
-
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용적률산정연면적 |
-
(용적률 -%)
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| 층정보 |
지상 3층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
14m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥외)
3대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
2 가구
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허가일 |
2017-05-26
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| 착공일 |
2017-07-15
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사용승인일 |
2018
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 3층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(1가구)) | 90.65㎡ 27.42평 |
| 2층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(1가구)) | 98.98㎡ 29.94평 |
| 1층 | 다가구주택 | 단독주택(다가구주택(계단실)) | 8.47㎡ 2.56평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 119.42㎡ 36.12평 |
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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