매물번호:13168
| 주소 |
전북 전주완산구 태평동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
30㎡
9평
평
|
건축면적 |
28.08㎡
8평
평
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| 연면적 |
56.16㎡
17평
평
|
용적률산정연면적 |
56.16㎡
17평
평
|
| 용적률 |
187.2%
|
건폐율 |
93.6%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
-
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
1978
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테마 종류 |
일반음식점,서비스판매점,유흥관련업
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
192회
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| 매매가 |
1억6,000만
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대지면적 평단가 |
1,763만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
941만원
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건축면적 평단가 |
1,883만원
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✧2층건물로 1층은 음식점,치킨집 등등 장사용도로 사용하시고, 2층은 주거용으로 사용하실분들께 강력 추천드리는 상가입니다.
✧태평동 메인사거리에 인접해 있어 유동인구도 좋고 간판노출도 아주잘됩니다.
✧대지면적 30m2 , 연면적56.16m2
✧용도 : 주택 및 점포
✧더 자세한 사항은 문의주시면 친절히 답변드리겠습니다.
| 주소 |
전북 전주완산구 태평동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
30㎡
9평
평
|
건축면적 |
28.08㎡
8평
(건폐율 93.6%)
평
|
| 연면적 |
56.16㎡
17평
평
|
용적률산정연면적 |
56.16㎡
17평
(용적률 187.2%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
주택및 점포
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
벽돌구조
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| 높이 |
-
|
지붕구조 |
스라브
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
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허가일 |
1978-04-20
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| 착공일 |
-
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사용승인일 |
1978
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2충 | 단독주택 | 주택 | 28.08㎡ 8.49평 |
| 1층 | 소매점 | 점포 | 28.08㎡ 8.49평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 태평동
|
토지면적 |
30㎡
9평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
1,240,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
4,099,173원
|
| 개별공시지가(합) |
37,200,000원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
개인
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| 소유권 변동일자 |
1980-09-20
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
30㎡
9평
|
개별공시지가(㎡) |
1,240,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
4,099,173원
|
개별공시지가(합계) |
37,200,000원
|
| 포함 |
일반상업지역,방화지구
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|---|---|
| 접함 |
중로2류(폭 15m~20m)
|
| 포함 |
상대보호구역,가축사육제한구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1962-12-28 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
17평대지면적
9평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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