매물번호:13713
| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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건물명 |
-
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| 대지면적 |
482.6446㎡
146평
평
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건축면적 |
191.7355㎡
58평
평
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| 연면적 |
191.7355㎡
58평
평
|
용적률산정연면적 |
191.52㎡
58평
평
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| 용적률 |
39.64%
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건폐율 |
39.76%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
-
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주차 |
자주식(옥내)
2대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2021
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
22643회
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| 매매가 |
13억5,000만
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융자금 |
5억
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|---|---|---|---|
| 대지면적 평단가 |
924만원
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연면적 평단가 |
2,327만원
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| 건축면적 평단가 |
2,327만원
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| 주소 |
전북 전주완산구 중화산동2가
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건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
482.64㎡
146평
평
|
건축면적 |
191.74㎡
58평
(건폐율 39.76%)
평
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| 연면적 |
191.74㎡
58평
평
|
용적률산정연면적 |
191.52㎡
58평
(용적률 39.64%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
단독주택(단독주택)
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
-
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
8.9m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트
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| 주차 |
자주식(옥내)
2대
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엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2021
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| 착공일 |
2021-02-23
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사용승인일 |
2021
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 60.74㎡ 18.37평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택(단독주택) | 130.78㎡ 39.56평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 중화산동2가
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토지면적 |
483.1㎡
146평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
732,900원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
2,422,821원
|
| 개별공시지가(합) |
354,065,731원
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지목 |
-
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
법인
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| 소유권 변동일자 |
2014-08-20
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
483.1㎡
146평
|
개별공시지가(㎡) |
732,900원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
2,422,821원
|
개별공시지가(합계) |
354,065,731원
|
| 포함 |
가축사육제한구역
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|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-08-03 | 토지개발사업 완료 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
58평대지면적
146평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
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