매물번호:14092
| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동3가
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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건물명 |
-
|
| 대지면적 |
558㎡
169평
평
|
건축면적 |
99㎡
30평
평
|
| 연면적 |
99㎡
30평
평
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용적률산정연면적 |
99㎡
30평
평
|
| 용적률 |
17.74%
|
건폐율 |
17.74%
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 방향 |
북향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
-
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| 사용승인일 |
2016
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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조회수 |
6735회
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| 매매가 |
3억5,000만
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대지면적 평단가 |
207만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,168만원
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건축면적 평단가 |
1,168만원
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■ 위치 : 전주시 완산구 삼천동3가
■ 매매가 : 3억 5천만원
■ 층수 : 지상 1층
지상 1층 : 99㎡ 약 30평 / 주택
(방3개, 화장실2개)
■ 사용승인 : 2016년
■ 주용도 : 단독주택
■ 토지면적 : 558㎡ 약 169평
■ 지목 및 용도지역 : 대, 자연녹지지역역
■ 건폐율 및 용적률 : 20%이하, 100%이하
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| 주소 |
전북 전주완산구 삼천동3가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
558㎡
169평
평
|
건축면적 |
99㎡
30평
(건폐율 17.74%)
평
|
| 연면적 |
99㎡
30평
평
|
용적률산정연면적 |
99㎡
30평
(용적률 17.74%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
북향 (거실 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
6.1m
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지붕구조 |
경량철골천정틀
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
-
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허가일 |
2016-02-18
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| 착공일 |
2016-03-09
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사용승인일 |
2016
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 마을회관 | 제1종근린생활시설(마을회관) | 99㎡ 29.95평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 삼천동3가
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토지면적 |
558㎡
169평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
117,200원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
387,438원
|
| 개별공시지가(합) |
65,397,600원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
자연녹지지역
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이용상황 |
주택
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
기타단체
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| 소유권 변동일자 |
2016-03-09
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
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지형높이 |
-
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| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
558㎡
169평
|
개별공시지가(㎡) |
117,200원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
387,438원
|
개별공시지가(합계) |
65,397,600원
|
| 접함 |
자연취락지구
|
|---|
| 포함 |
가축사육제한구역
|
|---|---|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2017-09-20 | 위치정정 |
| 2016-09-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2015-11-03 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1944-11-10 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
30평대지면적
169평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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