매물번호:14383
| 주소 |
전북 임실군 오수면 오수리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장·창고·토지
|
매매 |
4억3,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 2,294.2149㎡ 694평 / 건축 664.8㎡ 201평 / 연 958.6777㎡ 290평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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기타용도 |
창고
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| 사무실 / 화장실 |
- / 0 개
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주차 |
-
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| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
창고
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입주가능일 |
즉시
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| 사용승인일 |
1978
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평당가 |
62만원/평 (19만원/㎡)
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안녕하세요! 전주 인생부동산 & 상가라인 입니다.
▪층수 : 지상1층
지상 1층 : 334.8㎡ 약 101평
지상 1층 : 330㎡ 약 100평
지상 1층 : 294㎡ 약 89평
▪사용승인 : 1978
▪구조 : 벽돌구조
▪주용도 : 창고
▪토지면적 : 2,294㎡ 약 694평
▪건축면적 : 175.82㎡ 약 290평
▪연면적 : 958.8㎡ 약 290평
▪지목 및 용도지역 : 대, 제1종일반주거지역
▪건폐율 및 용적률 : 60%이하, 200%이하
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| 주소 |
전북 임실군 오수면 오수리
|
건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
1,722㎡
521평
평
|
건축면적 |
664.8㎡
201평
(건폐율 38.61%)
평
|
| 연면적 |
664.8㎡
201평
평
|
용적률산정연면적 |
664.8㎡
201평
(용적률 38.61%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
창고시설
|
| 기타용도 |
창고
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
벽돌구조
|
| 높이 |
-
|
지붕구조 |
슬레이트
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| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
1978-09-26
|
| 착공일 |
-
|
사용승인일 |
1978-12-26
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 1층 | 창고 | 창고 | 334.8㎡ 101.28평 |
| 1층 | 창고 | 창고 | 330㎡ 99.83평 |
| 지번(주소) |
전북 임실군 오수면 오수리
|
토지면적 |
1,722㎡
521평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
68,700원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
227,107원
|
| 개별공시지가(합) |
118,301,400원
|
지목 |
-
|
| 용도지역 |
1종일반주거지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2022-04-15
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세로한면(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,722㎡
521평
|
개별공시지가(㎡) |
68,700원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
227,107원
|
개별공시지가(합계) |
118,301,400원
|
| 포함 |
제1종일반주거지역
|
|---|
| 포함 |
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역,가축사육제한구역
|
|---|---|
| 저촉 |
상대보호구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-03-19 | 지적재조사 지구지정 |
| 1992-08-10 | 에서 행정구역명칭변경 |
| 1977-07-18 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
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문의하기연면적
290평대지면적
694평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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