매물번호:14447
| 주소 |
전북 임실군 관촌면 방현리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
|
건물명 |
주건축물제1동
|
| 대지면적 |
613㎡
185평
평
|
건축면적 |
136.89㎡
41평
평
|
| 연면적 |
184.71㎡
56평
평
|
용적률산정연면적 |
184.71㎡
56평
평
|
| 용적률 |
30.1321%
|
건폐율 |
22.3312%
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
-
|
| 엘리베이터 |
-
|
세대수 |
1 가구
|
| 사용승인일 |
2021-03-05
|
테마 종류 |
주택
|
| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
1회
|
| 매매가 |
4억7,000만
|
대지면적 평단가 |
253만원
|
|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
841만원
|
건축면적 평단가 |
1,135만원
|
안녕하세요! 전주 인생부동산 & 상가라인 입니다.
▪위치 : 임실군 관촌면 방현리
▪규모 : 지상 2층
지상 1층 : 136.53㎡ 약 41평 / 주택(거실,주방,다용도실,방(3),화장실(2))
지상 2층 : 48.18㎡ 약 15평 / 주택(주방,방,화장실)
▪사용승인 : 2021.03.05
▪구조 : 경량철골구조
▪주용도 : 단독주택
▪난방 : 기름보일러
▪주차 : 0대(현황 3대가능)
▪방향 : 남동향
▪매매가 : 4억 7천
▪입주 : 즉시입주
▪토지면적 : 613㎡(대) 약 185평
▪토지면적 : 1117㎡(전) 약 337평
▪토지면적 : 166㎡(도로) 약 50평
▪건축면적 : 136.89㎡ 약 41평
▪연면적 : 184.71㎡ 약 56평
📌보증금, 월세 조정 최대한 조정하겠습니다!!
📌눈으로 확인한 100% 실제사진만 사용!
📌주택, 다가구, 다세대, 아파트, 상가, 토지, 건물 임대 및 매매 등
📌신뢰를 바탕으로 투명하게 진행하는 인생부동산입니다.
📌평일,주말 언제든 상담 가능하니 연락주세요😀
| 주소 |
전북 임실군 관촌면 방현리
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
613㎡
185평
평
|
건축면적 |
136.89㎡
41평
(건폐율 22.3312%)
평
|
| 연면적 |
184.71㎡
56평
평
|
용적률산정연면적 |
184.71㎡
56평
(용적률 30.1321%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
|
| 기타용도 |
단독주택
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
경량철골구조
|
| 높이 |
7.85m
|
지붕구조 |
경량철골지붕
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2019-06-25
|
| 착공일 |
2020-03-19
|
사용승인일 |
2021-03-05
|
| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 48.18㎡ 14.57평 |
| 1층 | 단독주택 | 단독주택 | 136.53㎡ 41.3평 |
| 지번(주소) |
전북 임실군 관촌면 방현리
|
토지면적 |
613㎡
185평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
28,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
95,207원
|
| 개별공시지가(합) |
17,654,400원
|
지목 |
대지
|
| 용도지역 |
계획관리지역
|
이용상황 |
단독
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2019-01-24
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
소로한면
|
지형높이 |
완경사
|
| 지형형상 |
사다리형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
1,896㎡
574평
|
개별공시지가(합계) |
44,470,480원
|
|---|---|---|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2021-04-06 | 지목변경 |
| 2020-09-23 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2019-02-13 | 번과 합병 |
| 2014-02-11 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2013-12-10 | 번과 합병 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기연면적
56평대지면적
185평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
