매물번호:14485
| 주소 |
전북 임실군 운암면 마암리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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건물명 |
101
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| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
788.56㎡
239평
평
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| 연면적 |
5,843.12㎡
1,768평
평
|
용적률산정연면적 |
5,843.12㎡
1,768평
평
|
| 용적률 |
-
|
건폐율 |
-
|
| 층정보 |
지상 9층
|
주용도 |
공동주택
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
56대
|
| 엘리베이터 |
일반
3대
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세대수 |
48 세대
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| 사용승인일 |
2003-11-26
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테마 종류 |
주택
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
3회
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| 매매가 |
1억5,000만
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연면적 평단가 |
8만원
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|---|---|---|---|
| 건축면적 평단가 |
62만원
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안녕하세요! 전주 인생부동산 & 상가라인 입니다.
▪ 위치 : 임실군 운암면 구이로 운암엘드호수가 아파트 101동
▪ 매매가 : 1억 5천만원
▪ 관리비 : 약 10만원(면적/세대별 공용관리비, 사용량에 따른 사용료 합산)
▪ 구조 : 거실, 발코니, 주방, 다용도실, 방(3개), 욕실(3개)
▪ 공급면적 : 107.6㎡ (약 31.9평)
▪ 전용면적 : 84.59㎡ (약 25.5평)
▪ 층수 : 중층 / 9층 , E/V
▪ 난방 : 개별난방, LPG
▪ 방향 : 동향 (거실기준)
▪ 부대시설 : 바비큐장, 휘트니스장
▪ 세대수 : 총 48세대(해당 면적 32세대)
▪ 현관구조 : 계단식
▪ 주차대수 : 56대(세대당 1.16대)
▪ 사용승인 : 2003.11.26
▪ 입주가능일 : 빠른입주
| 주소 |
전북 임실군 운암면 마암리
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
788.56㎡
239평
(건폐율 -%)
평
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| 연면적 |
5,843.12㎡
1,768평
평
|
용적률산정연면적 |
5,843.12㎡
1,768평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 9층
|
주용도 |
공동주택
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| 기타용도 |
아파트2종근린생활시설부대복리시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
동향 (거실 기준)
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주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
29.57m
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지붕구조 |
(철근)콘크리트박공지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
56대
|
엘리베이터 |
일반
3
|
| 세대수 |
48 세대
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허가일 |
1999-12-28
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| 착공일 |
2003-02-21
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사용승인일 |
2003-11-26
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 9층 | 아파트 | 아파트 | 5,843.12㎡ 1,767.54평 |
| 8층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 7층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 6층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 5층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 4층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 3층 | 아파트 | 아파트 | 672.22㎡ 203.35평 |
| 2층 | 아파트 | 아파트 | 685.83㎡ 207.46평 |
| 1층 | 복리시설 | 주민공동시설 | 13.75㎡ 4.16평 |
| 1층 | 일반음식점 | 일반음식점 | 302.03㎡ 91.36평 |
| 1층 | 복리시설 | 관리사무소 | 18.91㎡ 5.72평 |
| 1층 | 부대시설 | 공중화장실 | 13.47㎡ 4.07평 |
| 1층 | 아파트 | 계단실 | 103.57㎡ 31.33평 |
| 지번(주소) |
전북 임실군 운암면 마암리
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토지면적 |
5,891㎡
1,782평
평
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
135,500원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
447,934원
|
| 개별공시지가(합) |
798,230,500원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
계획관리지역
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이용상황 |
아파트
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| 현재 용도 |
-
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추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
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소유구분 |
외국인 외국공공기관
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| 소유권 변동일자 |
2022-12-29
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
소로한면
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지형높이 |
평지
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| 지형형상 |
자루형
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압류 여부 |
-
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| 필지면적 합계 |
5,891㎡
1,782평
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개별공시지가(㎡) |
135,500원
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|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
447,934원
|
개별공시지가(합계) |
798,230,500원
|
| 포함 |
계획관리지역
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|---|---|
| 접함 |
자연환경보전지역,농림지역
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| 포함 |
(영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역
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|---|---|
| 저촉 |
접도구역,가축사육제한구역
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| 접함 |
준보전산지,공익용산지,하천구역,도로구역,가축사육제한구역
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2003-11-05 | 번과 합병 |
| 2003-08-13 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
| 최저층/최고층 | 9층/9층 |
총 주차대수 | 56대 |
|---|---|---|---|
| 세대당 주차대수 | 1.16대 |
난방방식 | 개별난방 |
| 난방연료 | LPG |
시공사 | (주)엘드건설 |
| 입주년월 | 2003-11 |
분양년월 | 2001-00 |
| 용적률 | 99% |
건폐율 | 13% |
| 내진설계 여부 | 설계 |
호실정보존재여부 | 유 |
| 건축면적 | 788.56㎡(238평) |
연면적 | 5,843.12㎡(1,767평) |
전화하기
문의하기연면적
1,768평대지면적
1,782평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
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