매물번호:14538
| 주소 |
전북 전주완산구 교동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
상가·주택 매매
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건물명 |
주건축물제1동
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| 대지면적 |
202㎡
61평
평
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건축면적 |
80.28㎡
24평
평
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| 연면적 |
145.8㎡
44평
평
|
용적률산정연면적 |
145.8㎡
44평
평
|
| 용적률 |
72.18%
|
건폐율 |
39.74%
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
단독주택
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주차 |
자주식(옥외)
1대
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| 엘리베이터 |
-
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세대수 |
1 가구
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| 사용승인일 |
2020-09-03
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테마 종류 |
사무실,일반음식점,서비스판매점,교육관련업,주택,토지
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 조회수 |
14회
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| 매매가 |
4억8,000만
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대지면적 평단가 |
785만원
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|---|---|---|---|
| 연면적 평단가 |
1,088만원
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건축면적 평단가 |
1,976만원
|
안녕하세요! 전주 인생부동산 & 상가라인 입니다.
▪위치 : 전주시 완산구 교동
▪규모 : 지상 2층
지상 1층 : 71.4㎡ 약 22평 / 상가
지상 2층 : 74.4㎡ 약 23평 / 주택(거실, 주방, 다용도실, 발코니, 방, 알파룸, 욕실2개)
▪사용승인 : 2020.09.03
▪주구조 : 철근콘크리트구조
▪주용도 : 제1종근린생활시설,단독주택
▪난방 : 도시가스
▪주차 : 1대(현황 다수 주차 가능)
▪방향 : 남서향(주거실기준)
▪매매가 : 4억 8천
▪입주 : 협의입주
▪토지면적 : 202㎡ 약 61평
▪건축면적 : 약 80.28㎡ 약 24평
▪연면적 : 약 145.8㎡ 약 44평
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| 주소 |
전북 전주완산구 교동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
202㎡
61평
평
|
건축면적 |
80.28㎡
24평
(건폐율 39.74%)
평
|
| 연면적 |
145.8㎡
44평
평
|
용적률산정연면적 |
145.8㎡
44평
(용적률 72.18%)
평
|
| 층정보 |
지상 2층
|
주용도 |
단독주택
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설단독주택
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위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
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| 높이 |
7.9m
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지붕구조 |
기타지붕
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| 주차 |
자주식(옥외)
1대
|
엘리베이터 |
-
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| 세대수 |
1 가구
|
허가일 |
2018-02-26
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| 착공일 |
2018-03-16
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사용승인일 |
2020-09-03
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| 층 | 주용도 | 기타용도 | 바닥면적 |
|---|---|---|---|
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 12.24㎡ 3.7평 |
| 2층 | 단독주택 | 단독주택 | 62.16㎡ 18.8평 |
| 1층 | 소매점 | 제1종근린생활시설(소매점) | 71.4㎡ 21.6평 |
| 지번(주소) |
전북 전주완산구 교동
|
토지면적 |
202㎡
61평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
182,600원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
603,636원
|
| 개별공시지가(합) |
36,885,200원
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지목 |
대지
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| 용도지역 |
-
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이용상황 |
-
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| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
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| 진입도로 |
-
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국토이용 |
-
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| 도시계획 |
-
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건축허가 |
-
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| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-08-13
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
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| 도로접면 |
-
|
지형높이 |
-
|
| 지형형상 |
-
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압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
202㎡
61평
|
개별공시지가(㎡) |
182,600원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
603,636원
|
개별공시지가(합계) |
36,885,200원
|
| 포함 |
가축사육제한구역,문화재보존영향 검토대상구역
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|---|---|
| 저촉 |
문화재보존영향 검토대상구역
|
| 접함 |
준보전산지
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| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2020-09-07 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 1989-05-01 | 에서 행정관할구역변경 |
| 1952-02-01 | 지목변경 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
최근 매매가 없음
최근 전세가 없음
최근 월세 없음
| 유형 | 거래일 | 거래 | 실거래가 | 층 |
전화하기
문의하기연면적
44평대지면적
61평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
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건물주·소유주·분양사 등
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